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第12章 关于新城的开发计划（第2页）

“为了填补新城区的建设资金，王国会发行一部分的土地债券，这部分的土地债券，是以新城区土地作为抵押而发行的。”

“除去利息外，这批债券会对持有人，提供一些更多的福利。”

“呃……慢点说，我脑子有点晕……这个、我酒还没醒。”

扬尼斯猛的摇了摇头，他下意识的感受到，盖里斯在说一些很重要的事。

于是，盖里斯便慢慢解释起了什么是债券、这批债券要干什么，对持有人又会产生什么好处。

这个时代太早了，确实就很麻烦。

在历史上，要等到14世纪，意大利才出现公共债务的早期形式，比如说威尼斯为了筹集战争资金，而发行国债。

现在这才12世纪尾声，债券这个东西确实是新东西。

但好在，扬尼斯虽然不识字，但脑子还算灵活，在码头上混了这么久，终究是弄明白盖里斯在说什么。

“也就是说，王国要找人借钱修新城，而向王国借钱了的人，除去能拿到利息外，在新城区购置地产的时候，会更加的优惠？”

“同时，偿还债务的资金，也来自于地产的出售？”

“对的。”

扬尼斯要承认自己有一点心动了，以提尔城老城区的地价来说，他根本不可能整一套自己的房子，但如果出现新城区的话……

扬尼斯看了一眼自己身旁的妮萨，他是知道单凭自己的话，也买不了多少，而对方应该是有一些积蓄的。

“可，就眼下这个局势，王国真的不会直接覆灭吗？”

毕竟就连圣城耶路撒冷，其实都已经被攻克了。

就眼下这个王国的局势，提尔城作为十字军圣战前线，这批债券打水漂的风险也可想而知。

“是的，所以第一批债券的利率，其实也比较高，一年的话可能有18个点，而等到局势好转明朗后，后续的债券利率就不会那么高了。”