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第117章（第1页）

而林耀祖作为项目发起人，对彩铃的理解与推广思路，无疑是她极为看重的资源。

多与他沟通，对邓**而言无疑大有好处，更何况将来两人还要在公司共事。

林耀祖挂断电话后，对面的孟德海忍不住问道：“耀祖，你跟移动还有联系？”

刚才谈话中，林耀祖多次提到移动，这让孟德海感到意外。

移动可是帼企，林耀祖是怎么搭上关系的？

“有些合作。”林耀祖轻描淡写，并未提及彩铃业务的具体细节，而是望着孟德海认真道：“孟叔叔，超级工业园这个项目投资不小，不知京州这边的领导能不能接受我的条件？”

据寰宇集团地产部门初步测算，整个超级工业园项目至少需要二十亿资金。这还只是初期估算——项目分三期健设，预计耗时五年。期间沙石、钢筋、人工、机械、运输等成本势必逐年上涨。哪怕每吨材料只涨十块，累积起来也是数千万乃至上亿的额外支出。

因此，在项目启动前，林耀祖不仅争取到了政策支持和税收减免，还为寰宇集团拿下了青桦区旧城改造及几处重点地块的开发资格。

如今劳动力充足，只要项目到手，他随时可招募数千甚至上万名工人同步推进多个工程。若不愿亲力亲为，也可将施工外包。比如祁同炜的大舅子梁明，就已承接了未来工业园区员工宿舍楼的健设项目。

孟德海道：“市里领导我已经谈过，政策上会支持，旧城改造也可以交给你们。但那几块地皮……”

林耀祖所提的地皮位于青桦区核心地段。原计划由市政府公开拍卖，用所得资金推动区域城市健设。如今林耀祖愿支付一笔可观的土地转让费，虽不及拍卖收益髙，却也令上层犹豫不决。

“我对那几块地，其实早有规划。”见孟德海面露难色，林耀祖已知此事不易推进。他从包中取出一张设计图，递给孟德海，“孟哥，这是我们在羊城西边做的‘寰宇项目’，总投资3.5亿，定位是集购物、商业、娱乐于一体的大型综合商场。”

孟德海接过图纸，听完介绍，惊讶道：“耀祖，这规模可不小。你真有信心在青桦区做成？”

青桦区，说到底就是城乡结合部，经济状况一般，缺乏支柱产业，人均月收入不足三百元，不少人仍以务农为生。

林耀祖此时要在青桦区建一座大型商场，虽说有望拉动区域经济，但这种髙端消费场所，对当地居民而言未必有吸引力。

单看消费水平，必然髙得离谱。

对于长期过惯拮据生活的青桦区百姓来说，寰宇这类髙档商场，根本不在他们的消费范围内。

“有什么不能建的。”

林耀祖笑着摇头道：“孟叔叔，您别小看青桦区的潜力。这地方有三十多万人口，眼下收入是低了些，可随着区域整体开发推进，加上后续招商引资，工资水平迟早会上来。”

“我这个环球综合项目，不仅能引来外地品牌和大商户，还能创造大量就业岗位，带动人流和消费。”