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第81章（第2页）

李总叹了口气，又摇了摇头道：“怎么没去？人家说了，没有成交价格，算不出税款！”

就在这时，陆明君走了进来，蒋欣欣抬头示意她坐到自己的身边。

“明君啊，给你介绍一下，这是s资管的李总。”蒋欣欣介绍道，“李总，这是我特地挖过来的陆律师，主要负责你们公司这次的不良资产处置。”

李总闻言笑着打量了一眼陆明君，然后说道：“陆律师，幸会幸会。早听蒋主任说起你的大名，这次我们这个事情，可就仰仗你了！”

陆明君同样笑着回应：“李总过奖了！”

“明君，你把你准备好的材料拿出来，”蒋欣欣见双方客套完了，直接进入正题道，“李总这边刚才也说了，投资人比较着急，咱们就不来虚的了，直接开始吧！”

陆明君点点头，将自己准备的文件夹打开，稍微整理了一下思绪，然后回答道：“这次都资产包里，包含了股权、应收账款、不动产以及，行政许可！”

说到这里，陆明君顿了顿，继续说道：“股权、债权和不动产，都有章可循，虽然麻烦了一点，但也不是不能处理好。”

“但是，行政许可确实是个棘手的东西！”

蒋欣欣翻看了一下材料，问道：“你说的是排污权？”

陆明君点头表示赞同：“是的！目前，j省不支持行政许可可以变价转让的观点。但是，我相信，这次资产包的整体溢价，就在是溢在了这一块上面吧？”

李总思考了一会儿，然后点点头说道：“确实！陆律师很厉害！”

“整个资产包评估价是4.5个亿，但是，投资人的报价已经高达6.8个亿了…”

陆明君闻言，拿出一张纸，算到：“如果把排污权的溢价放在不动产上面，会造成土增税的增值率达到60%，也就是说，土增税的税负就会很高很高…”

李总身边的一个年轻女人立马插嘴问道：“土增税的纳税义务人可是我们啊！陆律师，这个事情你可得好好想想办法！”

陆明君点点头，继续说道：“我认为，根据实质性课税原则，我们可以提出，针对排污权进行单独评估，并且参照同期同类最高价，来确定不动产部分的价格…”