吾看书

第13章（第2页）

“我是夏炳严。”

“秦小姐可以坐下来说说你的还债计划。”

夏炳严作出洗耳恭听状，看着这个不请自来闯进自己办公室还指责自己没风度的女人，想听听她能说出来个什么花样。

“夏总，林家的情况黄法务应该已经跟你汇报过。我姨夫为了接贵公司的单子，借了高利贷，作坊又不幸着火，货物等都被烧毁。

抛开违约金不谈，目前林家欠高利贷三十万，贵公司五十万。而家里只有一套破旧的老房子，卖的话估计也就是二三十万。”

秦如意先把具体情况说完，才缓缓道出自己的还债计划。

“当然，一套房子不足以还清所有债务。不过房子是全款买的，上面没有抵押。如果可以的话，我希望能把房子抵押给贵公司，借出来三十万先把高利贷换掉。”

正常情况下价值三十万的房子抵押给银行绝对贷不出来三十万，贷款额度是要在抵押物价值上打折的。打五折算是市场行情，也就是市价三十万的房产，最多只能贷出来十五万。

秦如意猜这估计就是林大富宁愿去借高利贷，也不愿意把房子抵押给银行借钱的原因。所以跟夏炳严要三十万，需要一个合理的理由来说服他。

她话锋一转，开始讲道理，“房产抵押给贵公司，这三十万贵公司绝对不会吃亏。自从港城施行抵垒政策以来，人口暴增。有人就有住房需求，我相信至少在未来十年左右的时间内，港城的房产价格尽管会有波折，但应该是整体看涨。”

幸好现在房产看涨，也一直在涨，这话说起来更有可信力。只有把房子抵押给和嘉，才能保住房子。

至少抵押期间，不用腾地方，可以继续居住。这已经是秦如意想到的最为合适的方案，然而说完之后对面的夏炳严只是看着她，没有表示同意或者不同意。

在秦如意看来，沉默也是一种表态，没有立刻反对就约等于同意，她厚着脸皮继续游说。

“在欠贵公司八十万的前提下，我跟林家计划用五年时间来还清债务。前天，利用从作坊里抢救出来的布料制作出来的小饰品，我们卖了五百多块钱。这只是刚开始，如果继续下去，每个月至少应该能有两万以上的收入。所以，五年之内应该是可以还清八十万。”

说完秦如意看向夏炳严，“夏总觉得如何？”

真是人不可貌相，没有想到能从一个年轻女孩子口中听到这么一番话。她侃侃而谈的模样，可真是自信！

能想出把房产抵押给自己借钱还高利贷的方法，相当于重组债务。夏炳严露出一抹欣赏的笑意，然而说出来的话却是：“没有违约金，没有利息，还要等五年，这对我来说风险太高。”

秦如意叹了口气，开始软硬兼施的强求，“话不能这么说，林家的情况很困难，如果我们没有诚意直接摆烂消极应对，你的损失更大。所以夏总，可否请你高抬贵手？”